水回りリフォームは確定申告で控除できる？——住宅ローン減税・省エネ改修の税制優遇まとめ

水回りリフォームで使える税制優遇

キッチンやお風呂、トイレなどの水回りリフォームは、工事の内容や資金の借入状況によって複数の税制優遇の対象になる場合があります。代表的なものが「リフォーム促進税制（投資型減税）」と「住宅ローン減税」です。バリアフリー化や省エネ改修（節水型トイレ・高断熱浴槽への交換など）を伴う工事であれば投資型減税、リフォームローンを組んで一定期間以上の借入がある場合は住宅ローン減税の対象になり得ます。ただし工事内容や借入期間などの要件を満たす必要があるため、事前確認が必須です。

控除を受けるための主な要件

• 工事費用の要件：対象工事費用が一定額（目安50万円超）を超えることが多くの制度で条件になっています。
• 借入期間の要件：住宅ローン減税を利用する場合、返済期間5年以上のリフォームローンであることが必要です。
• 証明書類の取得：省エネ改修の場合、工事内容を証明する書類（増改築等工事証明書など）を施工業者から発行してもらう必要があります。

まとめ

水回りリフォームでも、省エネ性能向上やバリアフリー化を伴う工事であれば確定申告で控除を受けられる可能性があります。工事契約前に「証明書類を発行してもらえるか」を業者に確認し、リフォーム後は忘れずに確定申告を行いましょう。